第34节
��每一个人都最希望的?商人只是把这表现得更明显而已。他现在也会为了原料跟原料商各种砍价,以前几千块几百块他可能一转身就不知道花在什么地方了,可现在他要费很大力气才能跟人讲下来。只是对于投资的大胆,这是改变不了的了。他相当看好这个自助烧烤店的前景,那么前期投入多少最后都会变成盈利。
但有一件事华世辉跟林慕阳的想法是一样的。那就是每年还要给房东房租,还要有随时被房东赶走的担忧,这实在是不行。总有一种受制于人的感觉,放不开手脚。于是华二少就存了要买商铺的构思。不过一切都要等大家伙儿相中了哪里再去讨论。
兄弟几个凑合到一起,把慕阳之前跟师父转的地方都看了一边。最后大家也觉得一中和大学城那两个地方最合适。但对于价格方面这他们就完全不了解了。
秦立这时候就有了用,他虽然不在投资的人选范围之内,可他毕竟名下有很多买卖。家里的生意不用他做大主意可每年各种会议他也得开几个。说起经商他肯定比华世辉懂得还多。听几个小子说完要求,他大概就有了算计。“性价比的话,肯定是一高更合适。一来面积大,这生意目前还是头一份,只要价格合适,东西好吃,年轻人肯定会更原来来光顾。我是觉得不愁没人来。而且一高中距离主商业街只隔了一条大街一条小街,不算近,所以租金还能是六万多。可仔细想想也绝对不远。而且我这边有准确消息,咱们曲化的主要干道和商业街会扩建,这样的话那个地方说是黄金地段也不为过。不过租的话我也跟世辉的看法一样,不如买下来。这样什么出兑不出兑就完全不在考虑之中了。”
林慕阳皱眉:“这么好的地段,人家能卖?”
秦立笑了:“卖与不卖通常都只是钱的问题。价格合适的话,十有八九都是要卖的。就比如如果你开一百万给他,他要租多少年的五万能赚回来?”
所有人都黑线了。秦旭看着他三哥:“不带这样的啊。我们几个可拿不出那么多钱来。又不是让家人投资。”
大家都跟着点头。慕阳皱着眉头:“秦三哥,你这么说的确有道理。可钱真没那么多。而且我估计那个位置那么大的面积,这个价格还下不来吧?”慕阳多少还是了解一点儿房价的,现在是没有几年后房价那么贵涨得那么快,他们曲化本身也不是大城市。但面积和地段还是最要紧的。一百万?杀了他也拿不出来。何况那地方一百万根本买不下来,就是在做梦。
华世辉替秦立回答:“看怎么谈吧。他这个地方面积很大,能吃下来的人不见得有那么多。也因为面积太大,租的人会更少。所以咱们有很大的机会能谈成这笔交易。而且你们想,这房子一动不动就是一大笔钱,永远不会赔本,自己再做生意赚多是多,赚少也是赚的,绝对比租商铺要更划算。你们也不用压力这么大。不会要你们出这么多钱的。也可以作为我个人的投资项目。所以如果你们都看上这个地方了那就决定这里,那就想想店的名字和生意怎么做。铺面的事我来搞定就好。”
、59
76:自得其乐
当着几个哥们儿,林慕阳没办法说别的。可是回家之后,他就表情严肃了。“你怎么又擅作主张了?咱们手边还哪有那么多钱来买下那个铺面?况且新生产线刚投入生产,还有几个配方等着研发,这边如果只是几十万投入,大家分摊一些还不算什么,可是一下就要一百几十万的砸下去,真要是赔了怎么办?留着铺面再卖吗?”
一旦说到生意上的事,慕阳就会特别认真。华世辉知道自己有时候做事很激进,但这一次他真的不是脑筋一热。“先别急,你跟我跟你分析。这个生意有很不错的前景是大家公
但有一件事华世辉跟林慕阳的想法是一样的。那就是每年还要给房东房租,还要有随时被房东赶走的担忧,这实在是不行。总有一种受制于人的感觉,放不开手脚。于是华二少就存了要买商铺的构思。不过一切都要等大家伙儿相中了哪里再去讨论。
兄弟几个凑合到一起,把慕阳之前跟师父转的地方都看了一边。最后大家也觉得一中和大学城那两个地方最合适。但对于价格方面这他们就完全不了解了。
秦立这时候就有了用,他虽然不在投资的人选范围之内,可他毕竟名下有很多买卖。家里的生意不用他做大主意可每年各种会议他也得开几个。说起经商他肯定比华世辉懂得还多。听几个小子说完要求,他大概就有了算计。“性价比的话,肯定是一高更合适。一来面积大,这生意目前还是头一份,只要价格合适,东西好吃,年轻人肯定会更原来来光顾。我是觉得不愁没人来。而且一高中距离主商业街只隔了一条大街一条小街,不算近,所以租金还能是六万多。可仔细想想也绝对不远。而且我这边有准确消息,咱们曲化的主要干道和商业街会扩建,这样的话那个地方说是黄金地段也不为过。不过租的话我也跟世辉的看法一样,不如买下来。这样什么出兑不出兑就完全不在考虑之中了。”
林慕阳皱眉:“这么好的地段,人家能卖?”
秦立笑了:“卖与不卖通常都只是钱的问题。价格合适的话,十有八九都是要卖的。就比如如果你开一百万给他,他要租多少年的五万能赚回来?”
所有人都黑线了。秦旭看着他三哥:“不带这样的啊。我们几个可拿不出那么多钱来。又不是让家人投资。”
大家都跟着点头。慕阳皱着眉头:“秦三哥,你这么说的确有道理。可钱真没那么多。而且我估计那个位置那么大的面积,这个价格还下不来吧?”慕阳多少还是了解一点儿房价的,现在是没有几年后房价那么贵涨得那么快,他们曲化本身也不是大城市。但面积和地段还是最要紧的。一百万?杀了他也拿不出来。何况那地方一百万根本买不下来,就是在做梦。
华世辉替秦立回答:“看怎么谈吧。他这个地方面积很大,能吃下来的人不见得有那么多。也因为面积太大,租的人会更少。所以咱们有很大的机会能谈成这笔交易。而且你们想,这房子一动不动就是一大笔钱,永远不会赔本,自己再做生意赚多是多,赚少也是赚的,绝对比租商铺要更划算。你们也不用压力这么大。不会要你们出这么多钱的。也可以作为我个人的投资项目。所以如果你们都看上这个地方了那就决定这里,那就想想店的名字和生意怎么做。铺面的事我来搞定就好。”
、59
76:自得其乐
当着几个哥们儿,林慕阳没办法说别的。可是回家之后,他就表情严肃了。“你怎么又擅作主张了?咱们手边还哪有那么多钱来买下那个铺面?况且新生产线刚投入生产,还有几个配方等着研发,这边如果只是几十万投入,大家分摊一些还不算什么,可是一下就要一百几十万的砸下去,真要是赔了怎么办?留着铺面再卖吗?”
一旦说到生意上的事,慕阳就会特别认真。华世辉知道自己有时候做事很激进,但这一次他真的不是脑筋一热。“先别急,你跟我跟你分析。这个生意有很不错的前景是大家公