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  “不只是这么简单吧，”杜言对着沈和福淡淡一笑“你现在搞临街门脸房，将来一旦整个三零七厂后院的闲置地需要开发，你那些门脸房怎么办？你现在抱着的就是要先占先得的心思，其实你看上的是三零七的厂院对不？”

  沈和福愕然的看着杜言，如果不是知道自己老婆不可能泄露出去，他甚至怀疑自己家里出了内鬼，怎么这杜主任知道的这么清楚呢？

  “老沈我还是那句话，你志气不小，野心也大，可格局还是不够，你只想着建成一条商业街，可你想没想过，彻底改造一片城区？”杜言拿起茶杯轻轻抿了一口。

  “改造城区？”沈和福这回是真的有些摸不着头脑了，之前他还以为杜言不知道是从哪听来的消息，要趁着自己还没拿到那片临街地面在里面搀和一下呢，可现在看却好像完全不是那么回事“杜主任，您说的改造城区是指的哪啊？”

  “整个三零七厂不过是几十亩占地，只不过因为是保密单位，而且有些电子产品需要有足够大的存放和实验空间，所以才占地很大，”看沈和福似乎已经被自己的话完全吸引，杜言开始说到正题“所以说实际上三零七厂本身真正需要占用的地方并不多，而且这些年来三零七厂的效益不好这也是众所周知的，如果能把整片三零七厂的厂院拿过来，再加上厂院周围那些闲置的地块，那就至少是二百来亩地，最主要的是，老沈你不觉得平陵的城区有点太老旧了么？”

  听了杜言的话，沈和福就不禁陷入了沉思。

  九二年的平陵，除了在经济上不但是全市垫底，就是在河西省也是落后区县之一，更重要的是，平陵县城虽然不能说是破破烂烂，可绝对是那种让人一看就觉得土得掉渣的小地方。

  东西两条主街成了平陵的标志性街道，两条主街结合处的平陵县委大院和附近的几个商店组成的中心区是之前唯一还算热闹的地方。

  而现在西市场这边逐渐形成的商业气候却又显得很不正规，真是因为这个，才让沈和福兴起了要冒险投资，搞一个小商业区的想法，只是一来手头能筹集的资金的确紧张，二来沈和福也多了个心眼，如果贸贸然提出吞下三零七厂后厂院那些厂房，说不定不但不能成功，反而会引起厂子方面的注意，如果趁机加价那自己可就成了冤大头。

  所以他先提出在厂后院围墙那里修建一片门脸房出租，这样一来无形中就把整个三零七厂的后院包围了起来，趁着这个机会，他再筹集一批资金，同时因为厂后院对外的通路已经被门脸房阻住，能够利用的价值自然也就低了不少，这样一来将来他再动那些厂房的念头时，自然也就容易的多。

  只是如果按照杜言所说的，那形势就完全变了样，如果县里真的准备把三零七厂迁走，同时再连带着统一规划整个厂区和附近闲置土地，那可就是个大举动，如果那样自己手里的那片门脸房在将来的新城区改造里虽然也能收益颇丰，却是不太可能占据主要位置了，毕竟现在看来，三零七厂后院几乎就是杜言所说的那片规划区域最边缘的地方。

  沈和福的脑子里不禁开始琢磨，他不知道杜言的话有多少可靠，之前因为消息灵通，他已经听说自从得罪了市里的张副书记之后，杜言可能要在新区呆不住了，这让他对杜言这些话的真实性感到怀疑。

  而且他也感到疑虑的是，以平陵这个落后县城的局面，大规模的城区改造究竟有多大的可能？

  看着沈和福那犹豫不决的神色，杜言已经猜到了他的心思。说起来这个时候任谁也不会相信，整个太华会在之后几年当中进入一个大的城乡扩建的快车道。