”他笑笑，搭上许延的肩“你看看，其实这儿的位置相当好，厂子东面紧邻关口，西侧隔条马路就是燕沙港商住区，将来若规划轻铁、地铁来往两地，势必经过这里，却因为占地面积广，根本无人问津。”

  “那又怎样国企天天倒，这块地儿那么大，至少有个百八十亩吧”许延诧异地问，产品结构不合理、能源价格飞涨、市场竞争激烈、经营管理不善、沉重的劳工成本，种种因素导致国有企业濒临破产、负债累累的不计其数“石岗镇离市区近，建厂等各项成本，要比周边城镇高出不少，别的厂子都纷纷外迁，这儿卖不出去，再正常不过了。”

  “对，25万元一亩，对于一些利润率并不高的工业项目而言，占地二百亩投入五千万，确实无法忽视。但要是，”封毅弹掉烟灰，回身看他“住宅用地呢，即使算上，这儿的土地差价”

  “白捡的”对于住宅用地，别说这个位子，任镇上哪块儿旮旯犄角，二百亩五千万，再补一亿多地价，根本微不足道，许延狐疑地盯着他“你在捣鼓啥最近跟电脑斗眼儿，就倒腾这那跟咱有啥关系”

  “咋能没关系你不是想要房子”封毅嘿嘿一笑，信指弹掉烟头“不出两个月，这儿就是，你的地。”

  二五信箱 正文 空手套白狼

  章节字数2496 更新时间090927 15:26

  “你你疯了”许延惊得合不拢嘴“五千万咱现在，五千块都没”

  “你个财迷，就算有，还能让我给掏出来了”封毅噗嗤一乐，伸手揉揉他脑袋，又滑下来揽住他的肩“五千一个子儿我都没打算花。”

  “你，你咋想的”许延震惊不已，一把抓住他的手，跟这小子处了十来年，早知道他是啥人了，就算天方夜谭、鬼神传说，看似荒诞不经的无稽之谈，既能由他口中道出，就必有古怪之处“不花钱，谁能给你地”

  “别急啊，先前不是说了，这厂子欠债债款总计五千一百八十三万。”封毅笑道“土地估值五千四百万，今年共拍过三次，每次降价二百万。直到上个月，连厂房等全部固定资产、存货，共计底价五千万，可惜，仍然没脱手。”他搂上许延继续走“你说，那厂领导他，急是不急”

  “急呀，急管啥用”许延纳闷儿，蓦地一怔“债款地价你是想”

  “嘿，我老公就是聪明，”封毅抱着他乐“对，咱们成立个公司，接下他的土地跟债务，对他来说，不是求之不得的事儿”

  “可是”许延半天没说话，脑子里翻江倒海，不由自主跟着他的思路往下转“咱们，连十万注册资本都拿不出来”

  “说了咱不掏钱呀，”封毅哈哈直笑“五千万的买卖都谈妥了，国企又不是他厂领导自个儿的钱袋儿，他能在乎那十万块当然他去给咱办。而且，即使咱不压价，原地价跟债款、注资款互抵，他还得付咱一百七十三万差价。”

  “那，那即便谈成了”这哪儿能谈不成呢，许延早就愣了神儿“债务呢咋还”

  “这厂子欠债四五年，咱接手后，拿地皮去银行抵押贷款，”封毅看着他“收到手的五千万，先还两千万，剩下的，签个延期付款合同，一年半后结清。”他续道“厂子卖地，债权人也在眼巴巴地看着，这么久都没个结果。你说，他是情愿跟这厂子遥遥无期瞎耗下去呢，还是先收咱那两千万更踏实真要碰上，那些食古不化、爱钻牛角尖儿的，给他们负责人塞上一两百万的回扣，又算多大点儿事儿呢”

  “可是，工业用地不能直接交易吧，”许延突然想到“好�