28-11-06

  [第五集群芳尽染　第八章误入桃源]

  后世房地产作为一门堪比印钞的生意，几乎被玩出花来，程宗扬虽然不是干

  这一行的，可没吃过猪肉也见过猪走，随便拿出一点后世房产商的手段，就让云

  如瑶听得目眩神驰。以她的聪慧，也从没想过房子还能这么卖：在纸上画个圈，

  就让买家掏钱，拿到钱再开工，按时交房不出幺蛾子就算良心了。

  程宗扬也是过了把超级房地产商的瘾。规划？几百万亩都是老子的领地，你

  就说往哪儿圈吧。产权？你想要几年的？永久产权要不要？政策？拿笔来，看我

  给你写一个！后世房产商看到自己这么牛逼，眼珠子都能充血到爆掉。

  程宗扬滔滔不绝地讲一番房产销售，最后总结道：「预售首付百分之四十。

  项目主体完工，再交百分之四十。全款结清，交付用。到时第二期也可以开

  卖了。「

  云如瑶弱弱道：「可是会有那么多人买吗？一千五百户……」

  「我只是打个比方，才说一户一亩。真到拍卖的时候，霍家好意思只买一亩

  吗？田家、边家都拍过胸脯，每家先拿一万金铢，全买到商业区，就是四十亩。

  再加上咱们云家和自己家商会占的地，我估计有三百户就差不多了。「

  云如瑶道：「若是首付四成，便是三十万金铢。到时库中的款项便有一百一

  十三万……」

  「不对不对。金铢不会增加，」程宗扬道：「因为拍卖只收纸钞。」

  云如瑶愕然道：「为何？」

  「用真金白银填补是下策，要紧的是把纸钞用起来，只要能够流通，我印出

  来的纸张就是货真价实的钱币。别说还有八十多万金铢的现款，再少一半我都不

  怕。「

  云如瑶下意识以为拍卖商铺收回的是钱铢，好藉此回笼资金。可自家夫君完

  全是反其道而行之，只收纸钞，根本不考虑增加现款。云如瑶聪慧过人，虽然不

  了解现代货币的本质，但略一思索，就意识到其中的妙处。

  拍卖只收纸钞，是以舞阳侯国的信用为纸钞的价值背书。说明至少在舞阳侯

  的封地内，纸钞的价值等同于实物金铢。云如瑶本来担心纸钞过多，一旦出现挤

  兑，现有的钱铢难以兑付。拍卖只收纸钞，现款固然没有增加，但大量回收纸钞

  同样在降低挤兑的风险。

  另一方面，那些汉国富商手中持有大量纸钞，但无处可用，只能当欠条或者

  借款凭证藏之密室，还要提心吊胆，唯恐程氏商会失信。眼下有一个机会支付纸

  钞，自然乐意借机抛出，无形中又增加了拍卖的吸引力。而没有纸钞的客户，如

  果想拍下商铺，又必须兑换纸钞，如此一来，又提升了纸钞的流通性，扩大了纸

  钞的影响范�