�位于寸土寸金的中环的商业大厦。

  林氏集团经营地产的方向是商用住宅，所以林桂泰并没有与郭和年竞争东方文华酒店的控制权。林氏集团转而选择继承了置地公司位于半山区、上环、铜锣湾、尖沙咀等地的大量住宅地产，以及一栋历山大厦。

  郭和年的嘉利集团这次除了收获。香港文华东方酒店所在的公爵大厦之外，还把整个文华东方酒店公司收入囊中。要知道文华东方公司在香港、澳门、新加坡、曼谷、马尼拉。各有一家以文华东方命名的五星级酒店。此外它在香港中环还有一家四星级的怡东酒店，在泰国的清迈还有一家豪华度假酒店！

  嘉利集团接下来准备把旗下的香格里拉酒店公司拆分出来，与文华东方完成整合后，再在香港证券市场独立上市。新公司也将一举跃升成为，亚洲地区规模最大的顶级酒店集团。

  霍营东先生虽然是全香港最早参与地产开发的华商之一，就连卖楼花的创举也是由他最先想出来的。但从六十年代开始。霍营东在港府当局的打压下，就已经逐渐淡出香港地产界。而从八十年代初开始，霍家投资的重点更是逐渐转向中国内地。

  霍老这次分得的资产，主要是置地集团旗下包括牛奶公司、美心集团、万宁药店、惠康超市、7-eleven便利店、慎昌公司等在内的，食品和零售两大业务。霍家准备把这些业务整合成新的牛奶国际公司。然后重新在港股市场进行上市。

  霍老唯一要求划入自己旗下的一处物业，是位于九龙尖沙咀的一栋19层商业大厦。这栋大楼的名叫星光行，是霍营东在六十年代初邀请其他四家华资财团，共同集资3000万港币建成的，当时取名叫九龙商业大厦。

  但是霍营东由于在朝鲜战争期间，从香港向国内走-私了大量战略物资。他借此积累了第一桶金，又被誉为香港“红顶巨贾”的同时，也上了英美两国的黑名单。因此星光行从落成招租开始，就遭到港府以及美国驻港领事馆的各种打压。

  最后，霍老被迫之后把这栋新大厦，低价转让给了趁火打劫的置地公司。而霍家为了自保，自此之后就开始逐渐淡出香港的商业经营。星光行可以说是霍营东记忆深处最灰暗的时刻。而现在他终于可以一雪前耻了！

  李轩作为这次收购行动的召集人，以及最大的出资方，此次获得的收益自然是最丰厚的。他首先拿到了位于中环的告罗士打大厦、香港会所大厦这两栋商业写字楼，以及交易广场二期边上，原本准备用来建设交易广场三期的一块地皮。

  置地公司在1982年以47.55亿港币的天价，购入了中环交易广场地块。这也成为了82年地产危机爆发之后。置地连年巨亏的重要原因之一。

  但这一黄金地块随着香港地产市道回暖，已经重新成为稀缺资源。置地公司在不久前刚刚建成开盘的交易广场一期和二期出租率很高，这就足以说明问题。

  原本这片剩余的地皮已经被置地公司规划好，用来建设交易广场三期。但置地公司被私有化后，李轩要求把它划到了自己的旗下。

  而实际上如果这块地皮现在再次拿来拍卖，售价至少值15亿港币。随着香港楼市从去年开始回暖之后，置地公司因为当初冒进，在地价高企时吃下的那些地皮，已经逐渐不再是拖累了。只不过有时候财务报表中的数据。通常比实际情况会滞后许多。

  比如交易广场一期、二期才刚刚落成，虽然出租率很不错，但这些稳定的现金流要在下一年的财报中才会显现出来。但建设这两栋摩天大厦所需的成本却已经入账，这样一来置地公司的财务数据自然不会很好看。