�题道，“要看梅花，还是早春最好！”

  “二月确实最美！”沿着林间道走着，叶清婉答道。

  早先在地上随便捡起一支掉落的梅枝，杨帆顺手挥舞着，看着萧索的林间道，“行，明年二月来看梅花！”

  叶清婉头，也没回答，倒是起了涿城的事，“我怎么感觉你花了大功夫的月河的那块地，反而不如启航网络赚钱……”

  听到这个，杨帆丢到了手中的枯枝，笑了笑，“起来也是我对启航网络的盈利能力预估失误！”

  话时，叶清婉顺着粉色的开衫批下来秀发被一阵山风中随风飘舞，股股清香就飘到了杨帆鼻下，忍不住嗅了嗅，很好闻，倒是不知道来年二月是梅香诱人还是这股发香更诱人了。

  叶清婉并没注意到杨帆的动作，道，“月河那里，不管谁投资，最后总投资肯定超过六，七千万。那地方是比月山老街贵。差不多也就五，六千也到了吧……”

  杨帆了头，大概也就这么多到了，起来以九八年房价，普通城市哪怕不错地段的门面，这个价格也已经很不错了。

  见杨帆头，叶清婉拢了拢被山风吹散的头发，顺便把开衫往里抖了抖，扣上两颗扣子继续道，“那快地方从拿地开始算，前后怎么也要二，三年，算起来利润有百分之四十就差不多了，利润率很明显没启航网络高！”

  听到这里杨帆笑了笑，这利润是月河附近本来破，而前景又好才有这种利润率，要真房地产项目普遍的增值率，十几到二十就算不错了。而两三年的周期摊下来，真是比起很多实业都不如，更别提启航网络了……

  现在，便是不算会员系统的积淀资金，只是普通网吧现在大概半年也足以回收所有投资。

  想着，杨帆便开口道，“真的，你要那块地不怎么赚钱，其实也是你理解差了！房地产这玩意可以用较少的钱撬动较大的盘子，自有资金百分之三十多甚至更低都有可能……”

  “房地产是资金密集，还不如是人脉密集，或者权利密集。有相关资源的人等于一直在用别人的钱扩张。比如月山那块地，有人也许一千万就能启动，最多半年，不止能把所有投资抽出来，还能抽出来更多资金来进行下一个项目的扩张，如此操作下去，雪球自然滚的极快！”

  着，杨帆就笑了两声，不清是嘲笑还是不屑，“房地产是暴利，不是地产本身暴利。而是行业特性，以及政策造成的，因为他们可以拿银行的钱，购房者的钱去赚自己的钱而已……如果出现不能预售，只能现房，土地不能抵押之类的政策，还真不上多暴利，至少有很多的实业都能爆它们，高科技更是甩开它们几条街！”

  叶清婉也不是不懂这些，对于某些人来，确实可以做到这，但是这里面可不包括杨帆，“问题月河那个地方，以现在的情况来，不会允许这种明目张胆的现象的……”

  杨帆两手一摊，笑道，“所以，我们找了别人加入……要不然我们这钱，不违规操作还真搞不起来。但是，你不能否认，很多房地产企业的暴利来源就是源自类似的操作。”

  顿了顿，杨帆又道，“月山那边，大概半年多就能撤出一部分资金，按投资额算后面会翻个几倍，怎么也不能算利润低。可启航网络不一样，根本无法指望银行贷款，房子是租的，电脑根本无法抵押！想要扩张只能靠自有资金，可这种方式永远都快不了。相对来，咱们的会员系统已经算是不错的吸金手段了！”

  起会员系统，如果没有月山的牵绊，高扬自然不会在第一天就露面，那自然也不会有�