��问题，杜君琦是非常有感悟的，也就对临时停车位这个问题非常在意，还专门拎出来提了。

  杜君琦的讲座惊呆了与会的所有人，员工们都知道自家大老板是a大建筑系毕业的高材生，还是硕士学位，但是他们不知道大老板竟然如此精通，连这些边边角角的小问题都想到了，真是太可怕了，只是几张设计图，她竟然能想到这么多，真不是人。

  在讲完了楼盘的外在问题后，杜君琦又抛出了另一份ppt文档，这份文档是讲施工方面的。

  杜君琦把每个施工环节都拆开来讲，主要讲的是安全施工和质量监督，前世身为半个建筑人，杜君琦听说过很多施工事故，记忆深刻，这一世她接受过专业的知识培养，把前世的施工事故一回忆一解析，很容易便懂得问题出在哪几方面，现在杜君琦把这些施工事故当做案例，放进ppt文档里进行详细的解说，就是要震慑底下员工，让他们知道她不是外行人，别想着糊弄她，要专心做事，别等出了事再让她来收拾烂摊子。

  员工们再次被震呆了，大老板太可怕了，她怎么什么都知道啊。

  很快，杜君琦的两份ppt文档就在建筑行业流传开来，因为文档讲的知识点非常专业且实用，所以这两份ppt文档很快就成为了建筑行业新进员工必看课件，甚至连杜君琦在文档里提出了的几点设计原则和数据设定都成了行内的潜守则，在楼盘设计时都会有意无意的遵守。

  因着杜君琦的要求，金城的楼盘在细节设计很讲究，再加上正光建筑的施工质量很有保证，金城的口碑是越来越好了，而且杜君琦还很注意网络营销，除了网络抢单外，杜君琦还在楼盘网页上实时更新每个楼盘的动态，比如a楼盘已经封顶了哪几栋楼，b楼盘的消防检验几月几日验收过关，c楼盘的绿化带几月几日施工完成，并且这些动态更新还贴心的全部附上了照片和小视频，让业主可以不用到现场就可以看到实况，有了这些实时动态，业主们的心里就踏实多了，其他的潜在购房者对金城的信任度也直线上升了，有了这样的信任度和好口碑，金城再开新楼盘，网络抢单就更疯了。

  金城楼盘的大火让奇锋的资产急速上升，奇锋资产的增长又带动了杜家基金的红火，人人都相信杜家基金，恨不能把钱都投到杜家基金里面去，但是对于这样的市场热情，杜君琦的态度却是克制的，她知道自己在金融领域是没有什么天赋的，因为没天赋，所以没野心，她给杜家基金定的基调是稳步、保守、不冒进，每年视情况决定开放多少基金套餐，一年固定的量分成十二份，一个月一份，每月1日开放购买，卖完就结束，但是这样的保守政策却让杜家基金更加抢手，人们的心理就是越难买越想买，所以每到杜家基金开放日，网上都会掀起一股抢单潮，抢购杜家基金套餐。

  人们购买杜家基金的热情无法阻挡，结果这一抢单现象又被视作是杜君琦的有意而为，就像金城楼盘的抢单一样，全是人为制造的饥饿营销，网络商界的人都对杜君琦的营销手段和造势手段赞叹不已，对此种意外而胜，杜君琦只能表示运势实在太逆天，她不是女主谁是女主。

  金城楼盘和杜家基金都卖得那么红火，奇锋集团现在非常有钱，杜君琦财大气粗，又学着某宝，在海购网上搞起了双十节、双旦节，不仅在奇锋旗下各个网站上造势宣传，说动并联合海购网上厂家一起做降价促销活动，更是砸下巨资，推出了卡点积分折扣和抢红包活动。

  降价、积分折扣、抢红包，网友们乐疯了，有便宜不占是傻子，反正是实实在在的降价了，放在购物车里肖想了好久的东西终于可以下手了，小伙计们，和我一起冲啊。

  在轰轰烈烈的网购潮中，海购网的成交额急速攀升，双十节的成交额达到了八千万�