1 高房价,真有那么苦吗
��人来不了,其他几位局长也被叫走,只让我一个人赴约。”
其实,吕有顺爽约的真正原因,周启成并不清楚。就在今天下午,吕有顺接到一个北京打来的电话,被劈头盖脸地骂了一顿。
事情的起因,就在于三天前吕有顺接受媒体采访时说了这样一番话:“中央在此时进行宏观调控,无疑是十分正确的决策。但是,中国是一个幅员辽阔的大国,各地情况千差万别。比如沿海许多地区,的确面临经济过热的风险,此时不加强调控,后果不堪设想。而像河州这样的地区,经济过热的问题并不严重,相反还面临如何加快发展的问题。”
电话里,领导说吕有顺这番话是典型的阳奉阴违。先给中央戴一顶高帽子,说几句恭维话,然后自己在下面由着性子想怎么干就怎么干。
在如今的环境中,吕有顺作为市长,自然不愿意看到河州房价下跌。他发起这次宴会,就是想给房产企业打打气。今天接到上面的电话,吕有顺觉得还是要和房地产企业保持一定距离,不要给外界留下什么把柄。所以,才临时叫房管局局长一个人出席。
见不到市长,万顺龙便对着局长叫苦:“周局长,现在的市场太低迷。银行不贷款,消费者不买房。长此以往,整个经济都会受影响。”
作为房管局局长,周启成也是满腹牢骚:“执行命令还不容易?我可以一点折扣都不打。但真要认真起来,整个房地产市场垮下去了怎么办。到头来,又得怪我工作不力。我看了今天河州的报纸,完全是胡说八道。什么叫政府出手打压房价?去查查文件,哪一条说了政府要打压房价,文件里都是说抑制房价过快上涨。怎么到了那些记者手里,就成了打压房价了?吕市长看了报纸也很生气,专门给宣传部打电话兴师问罪。”
周启成又加重语气说:“对于那些目前还在低价销售楼盘的企业,政府不能听之任之。房管局要拿出具体办法,杀一杀这股歪风邪气。我们已经下发了通知。对于那些实在不听招呼的企业,下一步还要拿出具体处罚意见。”
周启成今天是作为吕有顺的代表来出席宴会的,他的话,自然就是吕有顺的意思。周启成已经清晰表达了河州政府的立场。不管上面的政策怎么样,起码在河州,不希望看到房价出现大跌。如果任由房价大跌,政府手里的土地怎么卖?没有卖地的收入,城市建设还怎么搞?
万顺龙激动地说:“现在像吕市长、周局长这样有魄力的领导,实在太难得!一些不负责任的媒体,就是整天忽悠老百姓,说什么房价太高,搞得连政府的一些人都失去主见。”宏观调控的大背景下,房企一片哀鸿遍野。遇上能力挺房价的领导,其实不止万顺龙,在座的开发商都是兴奋莫名。
周启成说:“现在有好多话,政府也不便公开讲。所以才私下邀请大家,来探讨一下如何渡过目前的危机。政府该出台的扶持措施会陆续出台,你们企业也要有定力。哪怕楼盘一时滞销,也不要心急火燎的。挺住!大家都不降价,最后消费者总要买房子嘛。”
周启成又问:“河州几家大房企,这几天就杜总的纬通在降价。这几天下来,结果如何?”
杜林祥耷拉着脑袋,说:“很不理想。我都八折了,可有人还指望过段时间能打七折。销量也上不来。”
万顺龙这时说:“这很正常嘛,消费者都是买涨不买跌。纵观各国房地产市场,要么是量价齐升,要么是量价齐跌,从来没听说靠降价就能救房市的。因此,大家才要一起挺住。”
所有人都明白,今晚的宴会,就是向几家大房地产企业打招呼,要达成联手护盘的攻守同
其实,吕有顺爽约的真正原因,周启成并不清楚。就在今天下午,吕有顺接到一个北京打来的电话,被劈头盖脸地骂了一顿。
事情的起因,就在于三天前吕有顺接受媒体采访时说了这样一番话:“中央在此时进行宏观调控,无疑是十分正确的决策。但是,中国是一个幅员辽阔的大国,各地情况千差万别。比如沿海许多地区,的确面临经济过热的风险,此时不加强调控,后果不堪设想。而像河州这样的地区,经济过热的问题并不严重,相反还面临如何加快发展的问题。”
电话里,领导说吕有顺这番话是典型的阳奉阴违。先给中央戴一顶高帽子,说几句恭维话,然后自己在下面由着性子想怎么干就怎么干。
在如今的环境中,吕有顺作为市长,自然不愿意看到河州房价下跌。他发起这次宴会,就是想给房产企业打打气。今天接到上面的电话,吕有顺觉得还是要和房地产企业保持一定距离,不要给外界留下什么把柄。所以,才临时叫房管局局长一个人出席。
见不到市长,万顺龙便对着局长叫苦:“周局长,现在的市场太低迷。银行不贷款,消费者不买房。长此以往,整个经济都会受影响。”
作为房管局局长,周启成也是满腹牢骚:“执行命令还不容易?我可以一点折扣都不打。但真要认真起来,整个房地产市场垮下去了怎么办。到头来,又得怪我工作不力。我看了今天河州的报纸,完全是胡说八道。什么叫政府出手打压房价?去查查文件,哪一条说了政府要打压房价,文件里都是说抑制房价过快上涨。怎么到了那些记者手里,就成了打压房价了?吕市长看了报纸也很生气,专门给宣传部打电话兴师问罪。”
周启成又加重语气说:“对于那些目前还在低价销售楼盘的企业,政府不能听之任之。房管局要拿出具体办法,杀一杀这股歪风邪气。我们已经下发了通知。对于那些实在不听招呼的企业,下一步还要拿出具体处罚意见。”
周启成今天是作为吕有顺的代表来出席宴会的,他的话,自然就是吕有顺的意思。周启成已经清晰表达了河州政府的立场。不管上面的政策怎么样,起码在河州,不希望看到房价出现大跌。如果任由房价大跌,政府手里的土地怎么卖?没有卖地的收入,城市建设还怎么搞?
万顺龙激动地说:“现在像吕市长、周局长这样有魄力的领导,实在太难得!一些不负责任的媒体,就是整天忽悠老百姓,说什么房价太高,搞得连政府的一些人都失去主见。”宏观调控的大背景下,房企一片哀鸿遍野。遇上能力挺房价的领导,其实不止万顺龙,在座的开发商都是兴奋莫名。
周启成说:“现在有好多话,政府也不便公开讲。所以才私下邀请大家,来探讨一下如何渡过目前的危机。政府该出台的扶持措施会陆续出台,你们企业也要有定力。哪怕楼盘一时滞销,也不要心急火燎的。挺住!大家都不降价,最后消费者总要买房子嘛。”
周启成又问:“河州几家大房企,这几天就杜总的纬通在降价。这几天下来,结果如何?”
杜林祥耷拉着脑袋,说:“很不理想。我都八折了,可有人还指望过段时间能打七折。销量也上不来。”
万顺龙这时说:“这很正常嘛,消费者都是买涨不买跌。纵观各国房地产市场,要么是量价齐升,要么是量价齐跌,从来没听说靠降价就能救房市的。因此,大家才要一起挺住。”
所有人都明白,今晚的宴会,就是向几家大房地产企业打招呼,要达成联手护盘的攻守同