“我第一次来到这座绿洲也是同样的感觉，老板，”爱德华遗憾的说道：“可惜绿洲赖以生存的河道出水量，的确在呈递减趋势。

  联邦的环境评估预测是，这座绿洲已经存在了至少存在了千年以上，已经进入了‘衰败期’，预计如果保持生态不变预计还能存在七十到一百年，一旦耗水量增加的话，环境就会迅速恶化。”

  好友话音刚落，见张黎生微微皱眉，查理急忙从另一个角度解释起来，“当然我们可以通过人工开凿深水井，改良植被品质，建立更完善的生态循环体系使这里的环境逆向优化。

  只有肯不惜代价的花钱，什么奇迹都可能发生，老板。”

  “这话倒也不错，反正我们未来最不缺的就是金钱。”张黎生眉心舒展了点了点头，低头看了看脚下静如死水的河沟，心中突然升起一丝好奇，喃喃自语着，“这条小河为什么存在了那么久，现在却要干涸了呢…”，双手张开凌空抚摸向水面。

  顿时，本来平静的河面上，一道道仿佛被劲风吹拂的涟漪，悄无声息的荡漾开来。

  十几秒钟后，青年的脸色突然一变，眼睛变得越来越明亮，沉默许久低声问道：“查理，我记得你说公司总共已经为这座绿洲投资了二千万米元，那向联邦买下它花了多少钱呢？”

  “老板，二千万米元的投资绝大部分都用在了建设农舍、农用机械，订购先进的自动灌溉系统上，地价不过是三十七万米元，相当于这座绿洲所有木材价值的总和。”

  “那也就是说如果没有这么树木的话，单纯的土地价值不值多少钱了？”

  “是的老板，我们买下的这座绿洲距离‘新华盛顿a’最近，按照新的联邦宪章修正案属于华盛顿州政府所有。

  而《华盛顿公共用地使用法》规定，州内所有标注无法被政府合理利用的土地，联邦公民或公司可以以每公亩保底价值十米分的价格预先付款，申请购买。

  申购发出后，州政府必须在十五日内予以公告，公告发出一个月内，如果有其他购买者愿意竞争，政府将在一周内，采取公开拍卖的方式决定土地的归属；

  如果没有竞争产生，那土地一个月后，就将归申请购买人所有。

  所以如果不算土地附着物价值，也就是木材的话，这片绿洲的合理地价大约是八百到一千二百米元。”爱德华用非常专业的口吻代替查理回答道。

  “每公亩十米分，这也太廉价的爱德华，你开玩笑吗，怎么可能？”张黎生吃惊的说道。

  “事实上这个价格已经偏高了，老板，每公亩十米分，一平方公里就是一千米元，同样被政府标注无法利用的荒漠地带，路易斯安那州或内华达州在十多年前的和平时代，公开出售的价格都不超过一百米元。

  对政府来说，荒地闲置一百年也带不来哪怕一米分的收益，低价销售出去，无论被私人进行何种开发都意味着源源不绝的税收和就业岗位。

  最坏的结果也不过是被继续闲置而已，即便那样政府还是用‘废物’套现了一笔公共资金，而且购买者还必须每年向政府缴纳土地税，何乐而不为呢。”

  “你这样说也不错爱德华，看来直到现在我还是没有真正学会你们这种米式的务实的思考方式。”青年张张嘴巴却发现自己无法反驳，耸耸肩说道：“嗯，你说的那个必须每年向政府缴纳的土地税贵吗？”

  “非常便宜老板，各州法律不同，继续荒置的话，最